Версия для слабовидящих

Категории граждан, установленные федеральным законодательством

VII. Подпрограмма "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 марта 2006 г. N 153  УТВЕРЖДЕНЫ ПРАВИЛА ВЫПУСКА И РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ

Настоящие правила устанавливают порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение  государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).Сертификат не является ценной бумагой. Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения. Участие в программе добровольное.

Право на участие в подпрограмме имеют следующие категории граждан Российской Федерации:

А) граждане, уволенные с военной службы (службы) и приравненные к ним лица, вставшие в муниципальных образованиях на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 года:
- граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
- граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
- члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляла 10 лет и более. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, до повторного вступления в брак;
- граждане, проживающие в военных городках, утративших статус закрытых военных городков после 1998 года, и вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в избранных для постоянного проживания субъектах Российской Федерации до исключения закрытого военного городка из перечня закрытых военных городков;

Б) участники ликвидаций последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 года:
- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г., имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска;

В) граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:
- граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 г., имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии на эти цели, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г.;
- граждане, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели право на получение жилищной субсидии для приобретения жилья при наличии стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 10 календарных лет;
- инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет;
- граждане, выезжающие из городов, поселков, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации, независимо от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и времени прибытия в указанные районы;

Г) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и состоящими на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
Право на участие в подпрограмме имеют граждане:
- признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводный список вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, предоставляется только 1 раз.
Заявочная кампания на участие в подпрограмме проводится Дирекцией жилищной политики с 01 января  по 01 июля года, предшествующего планируемому. Граждане, желающие получить государственный жилищный сертификат подают в Дирекцию жилищной политики заявление о включении в сводный список граждан-получателей государственных жилищных сертификатов. Принятие органом местного самоуправления заявления после 01 июля не допускается. Обязательным условием для получения жилищного сертификата является передача занимаемого жилого помещения органам местного самоуправления.
Граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.

Расчет социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в пункте «в»  производится исходя из:
- средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в субъекте Российской Федерации, выбранном для постоянного проживания.
Пояснение специалиста:
Средняя рыночная стоимость 1 кв.м в регионе вселения определяется ежеквартально федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;
- состава семьи, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
- нормы предоставления общей площади жилья, установленной для семей разной численности:
33 кв.м. – для одиноко проживающего гражданина,
42 кв.м. – на семью из 2 человек,
по 18 кв.м. – на каждого члена семьи из 3 человек и более;
- норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

Категории граждан и стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Норматив предоставления жилищных субсидий (процент от среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья)

Граждане, выезжающие из закрывающихся городов, поселков, с полярных станций
Остальные категории граждан, имеющих стаж работы:
свыше 35 лет
от 30 до 35 лет
от 25 до 30 лет
от 20 до 25 лет
от 15 до 20 лет
от 10 до 15 лет
инвалиды I-II группы, инвалидности которых наступила в следствии трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет

100
100
95
90
85
80
75
75

Размер социальной выплаты в отношении граждан, продавших жилое помещение, принадлежавшее им на праве собственности, уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи этого жилого помещения.
Пример расчета жилищной субсидии на состав семьи из 2 человек, стаж работы заявителя в районах Крайнего Севера 31 год, 4 месяца,  выезжающих в г.Белгород:
42 кв.м  X  20 500 руб. X  0.95 % = 817 950 руб.
Где:
- 42 кв.м – норма предоставления общей площади жилья установленная Жилищным Кодексом Российской Федерации на состав семьи из 2 человек;
- 20 500 руб. – стоимость 1 кв.м общей площади жилья по Белгородской области установленная Правительством Российской Федерации на первый квартал 2008 года;
- 0.95 % - коэффициент северного стажа заявителя на момент предоставления жилищной субсидии.
Расчет социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в пунктах «а», «б»,  «г»  производится исходя из:
- норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации.
Пояснение специалиста:
Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Российской Федерации определяется 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
- состава семьи гражданина – участника подпрограммы;
- нормы предоставления общей площади жилья, установленной для семей разной численности:
33 кв.м. – для одиноко проживающего гражданина,
42 кв.м. – на семью из 2 человек,
по 18 кв.м. – на каждого члена семьи из 3 человек и более
Срок действия сертификата:
Срок действия государственного жилищного сертификата исчисляется с даты его выдачи (датой выдачи сертификата является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа, осуществляющего выдачу сертификата), указываемой в сертификате, и составляет в отношении владельца сертификата для предоставления его в банк – 2 месяца, в отношении банка для представления владельцем сертификата документов – 9 месяцев.
Владелец сертификата в течение 2 месяцев с даты выдачи сертификата сдает его в банк (только Сбербанк, либо его отделения или филиалы) по месту приобретения жилья для заключения договора банковского счета.
Сертификат, представленный в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.
Социальная выплата предоставляется владельцу сертификата в безналичной форме путем зачисления средств на его банковский счет, открытый в банке. Сертификат, сданный его владельцем в банк, после заключения договора банковского счета владельцу сертификата не возвращается.
Гражданин в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

Перечень документов для участия в подпрограмме
Граждане, уволенные с военной службы (службы) и приравненные к ним лица, вставшие в муниципальных образованиях на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 года, подают в Дирекцию жилищной политики следующие документы:
- заявление (рапорт) об участии в подпрограмме;
- справку из военного комиссариата об общей продолжительности военной службы (службы);
- выписку из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения;
- выписку из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
- выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) (Администрации сельских поселений);
- копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Участники ликвидаций последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 года, подают в Дирекцию жилищной политики следующие документы:
- заявление (рапорт) об участии в подпрограмме;
- документ, подтверждающий право гражданина на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета (удостоверение ликвидатора последствий радиационных аварий и катастроф);
- выписку из домовой книги и копия финансового лицевого счета (служба заказчика);
- выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (Администрации сельских поселений);
- копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей,  подают в Дирекцию жилищной политики следующие документы:
- заявление (рапорт) об участии в подпрограмме;
- копию удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи;
- справку территориального органа Федеральной миграционной службы о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья либо компенсации за утраченное жилье;
- выписку из домовой книги и копия финансового лицевого счета (служба заказчика);
- выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений (Администрации сельских поселений);
- копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и состоящими на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений, подают в Дирекцию жилищной политики следующие документы:
- заявление (рапорт) об участии в подпрограмме;
- выписку из домовой книги и копия финансового лицевого счета (служба заказчика);
- документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 г. (справку из УФМС с указанием даты прибытия);
- выписку из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (Администрации сельских советов);
- копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (справку с места работы, копию трудовой книжки);
- копия пенсионного удостоверения - для пенсионеров;
- справку органов государственной службы медико-социальной экспертизы об инвалидности - для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;
- справку органов службы занятости населения по месту постоянного проживания гражданина о признании его в установленном порядке безработным с указанием даты признания гражданина таковым - для безработных;
- копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 15.10.2007 N 681)

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.
В случае признания гражданина участником подпрограммы на него заводится учетное дело, которое содержит документы, явившиеся основанием для такого решения.
Дирекция уведомляет гражданина о принятом решении.


Специалисты, ответственные за подпрограмму на территории Тазовского района -
Бальцер Алексей Владимирович, Салиндер Людмила Александровна
Телефоны – 2-11-64, 2-19-64.

 
629350, Ямало-Ненецкого автономный округ, п. Тазовский, ул. Ленина, дом 11.
Телефон для обращения граждан: (34940) 2-27-26, факс: (34940) 2-24-39.
E-mail: adm@tazovsky.yanao.ru
Сopyright 2004–2013 © Администрация Тазовского района
Политика обработки и защиты персональных данных в Администрации Тазовского района
Все права защищены. Воспроизведение материалов сайта без согласия авторов запрещено.

Компания «СофтМажор» - разработка сайта , 2006 г